SERVICES
Unsere Services für Ihre Immobilien!
Beratung
Wir beraten Sie rund um Ihre Immobilie! Unsere Experten zeichnen sich durch eine profunde Marktkenntnis und ein fächerübergreifendes Know-how in kaufmännischen, bautechnischen und immobilienrechtlichen Gebieten aus. Wir beraten und unterstützen Sie, um für Sie die optimale Immobilienstrategie zu finden.
- Wertermittlung einer Immobilie
- Beratung vor einem Immobilienverkauf/-ankauf (Eigennutzung oder Anlage)
- Beratung bei Vermietung/Anmietung
- Beratung bei Vermögensaufteilung (Scheidung, Erbe etc. …)
- Beratung bei Grundstücksteilung / Parzellierung
- Beratung bei Grundstücksumwidmung in Bauland
- Immobilienbesteuerung im Verkauf
- Veränderung der Wohnsituation
Verkauf
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir erzielen für Sie den Bestpreis! Unsere Experten bestechen durch Kompetenz und ausgezeichnete Marktkenntnis. Wir können einen realistischen sowie erzielbaren Kaufpreis für Ihre Immobilie präzise einschätzen und Ihr Objekt optimal in Szene setzen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Unverbindliches Erstgespräch
- Prüfung der Immobilie
- Beschaffung und Prüfung sämtlicher Dokumente
- Marktanalyse
- Kaufpreisfestlegung
- Vermarktungsstrategie
- Optimale Präsentation der Immobilie
- Vorauswahl von Interessenten
- Vornahme von Besichtigungen
- Beurteilung von Kaufanboten
- Selektion der Interessenten
- Verkaufsverhandlungen
- Verkaufsabwicklung inkl. Koordination des Notartermins
- Übergabe des Objektes inkl. Protokoll
Bauträgerservice
Für Bauträger und Projektentwickler sind wir der ideale Partner! Wir begleiten Sie über den gesamten Projektzyklus mit einem kompletten Vermarktungskonzept aus einer Hand. Unser Service für die Verwertung Ihres Immobilienprojektes orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und Zielen. Wir supporten Sie mit unserer fundierten Marktkenntnis, unserem Know-How, eigener Projektentwicklungserfahrung und unserem breiten Netzwerk.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Wettbewerbs-, Marktanalyse & Zielgruppenoptimierung
- Beratung für Wohnungsgrößen, Grundrisse, Ausstattung und Preisgestaltung
- Beratung in rechtlichen und vertragstechnischen Themen (Wohnungseigentumsvertrag, Kaufvertrag, Kaufanbote, etc.)
- Kreation des Projektnamens und Logos
- Erstellung von Projektbeschreibungen/Exposés/
Prospektmaterial
- Erstellung der Projektwebsite
- 3D-Visualisierungen
- Digitales Homestaging, auch in 360-Grad
- Social Media Marketing
- Präsentation auf allen wichtigen Plattformen
- Anzeigen in Print-Medien
- Außenwerbung (Banner, Verkaufsschilder, Folierungen, etc)
- Immobilienvideos und Immobilienfotografie
- Luftaufnahmen
- Suchmaschinenoptimierung
- Eigenes „Verkaufsbüro“ vor Ort (sobald sinnvoll)
- Besichtigungen (auch im Rohbau)
Immobilienbewertung
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie wissen, aber kennen nicht den aktuellen Marktwert? Wir sind ihnen behilflich. Mit dem aktuellen Marktwert wird der Grundstein eines erfolgreichen Immobilienverkaufs gelegt. Wir treffen für Ihre Immobilie eine präzise und realistische Einschätzung. Wir bedienen uns professionellen Bewertungsprogrammen. Für die Berechnungen stehen uns folgende Daten zur Verfügung:
- Erzielte Verkaufspreise vergleichbarer Objekte
- Vergleichbare Bewertungen in der Umgebung
- Externe Datenbanken zum Wettbewerbsvergleich hinsichtlich aktuell angebotener Immobilien
- Preisdifferenzen zwischen Angebots- und tatsächlichen Verkaufspreisen aus Statistiken
Vermietung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten? Wir finden den passenden Mieter und optimieren Ihren Ertrag. Wir garantieren eine rasche und unkomplizierte Vermietung.
- Mietpreiseinschätzung
- Vermarktung (Inserate, Exposé, hochwertige Fotos, etc.)
- Besichtigungen
- Einholung schriftlicher Mietangebote
- Bonitätsprüfung des Mieters
- Vorauswahl der Mietinteressenten
- Klärung mietvertraglicher Themen
- Übergabe des Objekts inkl. Wohnungsdokumentation
Finanzierungen
Bei der Suche einer Immobilie stellt sich für viele Menschen auch die Frage nach der Finanzierung. Deshalb beraten wir Sie auch gerne zu Ihrer persönlichen Immobilienfinanzierung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt. Von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss Ihrer Immobilienfinanzierung. Wir stehen im stetigen Austausch mit Finanzierer und Kreditvermittlern und sorgen für eine schnelle Bearbeitung Ihres Antrags. So stellen wir sicher, dass Sie schnellstmöglich Ihre Finanzierungszusage erhalten.